A guerra no Irão terá mais uma vez um impacto total nos orçamentos de muitas famílias. A incerteza que o conflito gerou a nível económico, o seu efeito no cabaz de compras –A inflação disparou para 2,6% na zona euro em março– e a possibilidade de o Banco Central Europeu ter de aumentar as taxas a meio do ano para lidar com isso coloca novamente pressão sobre a Euribor. O principal indicador para rever as hipotecas de taxa variável em Espanha aumentará em Abril pelo segundo mês consecutivo e, faltando dois dias, a média situa-se nos 2,739%. Em apenas um mês teria subido quase dois décimos.
O índice acabava de registar o maior aumento mensal em três anos e meio em Março devido ao conflito no Médio Oriente. O bloqueio do Estreito de Ormuz fez disparar os custos energéticos e estes começaram a ser transferidos para o preços dos combustíveistransporte e outros bens. O problema é que é impossível prever como evoluirá esta crise no médio prazo e isso gera ainda mais instabilidade. Fala-se de um possível aumento das taxas em junho e esse cenário é o que impulsiona a Euribor, que sobe ou desce dependendo das expectativas em relação aos movimentos das taxas de juro que o BCE possa anunciar.
O pagamento da hipoteca aumenta nas revisões semestrais e anuais
O fato de o indicador terminar o mês na casa de 2,739% representa uma dor de cabeça a mais para as famílias que revisam seu empréstimo variável com esses dados. Para uma hipoteca média de 150 mil euros a 25 anos com spread de um ponto, o aumento será de cerca de 44 euros por mês e de 264 euros por semestre no caso de revisão semestral; e de 48 euros por mês e mais 576 euros por ano se a revisão for anual.
Se o cálculo for feito para um crédito habitação de 300 mil euros nas mesmas condições, o acréscimo no pagamento será de 89 euros por mês e de 534 euros por semestre se a revisão for semestral; e de 96 euros por mês e 1.152 euros por ano se a revisão for anual. Em qualquer caso, representa um esforço extra que as famílias terão de ter em conta no planeamento das suas despesas.
A eventual subida das taxas não afeta apenas a Euribor e o custo das hipotecas variáveis, mas também condiciona os novos empréstimos a taxa fixa oferecidos pelas entidades. Assim, o aumento do custo do crédito não só reduz o poder de compra de quem hoje procura uma hipoteca, mas também “stressa as economias nacionais que têm de enfrentar pagamentos mensais que, em muitos casos, já não são aceitáveis em relação ao salários atuais“, explicam do iAhorro.
Crédito mais caro afeta a capacidade de poupança das famíliasque percebem como precisam cada vez mais destinar uma porcentagem maior de sua renda para o pagamento da taxa e têm uma margem de manobra menor para poder lidar com imprevistos.
Nas suas últimas intervenções públicas, a presidente do BCE, Christine Lagarde, reiterou que a entidade precisa de recolher mais dados antes de tomar uma decisão. Ao mesmo tempo, os analistas colocam junho como a primeira data provável para um possível aumento das taxas, dependendo da evolução da inflação. “Os mercados estão atualmente descontando até dois aumentos de taxas durante o segundo semestre do ano”, lembram da fintech Gibobs. Seja como for, a vida do BCE não é nada fácil e o seu Conselho de Governo terá de agir com muito cuidado.
A guerra no Irão levou as principais economias europeias, incluindo a Alemanha e a Itália, a reduzirem as já fracas previsões de crescimento, num ambiente de aumento dos custos da energia. Cabe ao BCE manter a inflação sob controlo, sem que suas decisões prejudiquem ainda mais a economia (o que aconteceria se você se apressasse ou fosse muito agressivo no aumento das taxas). O BCE está numa situação “cada vez mais delicada”, alertam economistas da gestora de fundos Vanguard no mesmo sentido. O Conselho do BCE do emitente reúne-se esta quinta-feira, sem prever qualquer movimento nas suas taxas de referência.
Fonte: 20 Minutos
