O plenário do Congresso deu luz verde para tramitar uma reforma da Lei de Propriedade Horizontal, proposta pelo PPpara que as reuniões das associações de moradores ou comunidades de proprietários de prédios possam ser realizadas eletronicamente, como foi feito temporariamente durante a pandemia. A iniciativa, cuja apreciação avançou com 306 votos a favor (PP, PSOE, Vox, ERC, PNV e parte do grupo misto), 33 contra (Sumar e Junts) e dez abstenções (Bildu e Podemos), visa modernizar a propriedade horizontal e permite também que o secretário da comunidade faça intimações e notificações aos proprietários por e-mail, não apenas por correio normal.
Outra novidade é que o livro de atas pode ser mantido em formato eletrônico e não exclusivamente em papel. A modificação proposta pelo PP permite a realização de reuniões telemáticas respeitando sempre o personagem mistoalgo que já vigorava em 2021 devido à pandemia de covid. A este respeito, o deputado do PP Javier Noriega defendeu a garantia dos direitos daqueles “proprietários idosos que têm dificuldade com novas tecnologias.
Além disso, o debate conduziu a uma nova discussão sobre o problema da habitação em Espanha, durante a qual Noriega lembrou que, desde que governou Pedro Sancheseste deixou de ser o problema 16 para ser o primeiro problema dos espanhóis. Depois de defender isso, com um déficit de 100.000 casas por anosó o aumento da oferta provocará a queda dos preços, o representante do PP lamentou que as políticas do Executivo vão na “direção oposta” e traçou as 30 medidas do plano habitacional integral defendido pelo seu partido.
O deputado do PNV Mikel Legarda explicou que o seu grupo votaria a favor, mas alertou que o texto “não deveria ver a luz do dia no BOE como está”. Segundo disse, não oferece garantias sobre as condições das videoconferências, algo que, na sua opinião, foi garantido no decreto em vigor durante a pandemia, que também possibilitou a participação em reuniões através de “múltiplas chamadas telefónicas”. Legarda destacou que existe um “experiência muito limitada manter que todas as comunidades vizinhas, que abrangem dezoito milhões de lares em Espanha, estejam preparadas para votação e assistência telemática.”
A deputada do Junts, Marta Madrenas, avançou que o seu grupo não apoiaria este procedimento, não só porque o Código Civil catalão já permite reuniões telemáticas, mas porque a proposta do PP não está “pensada para resolver problemas muito graves que as comunidades de proprietários têm, como o delinquência crônica“. Em nome da ERC, Etna Estrems criticou a falta de substância da iniciativa enquanto em Barcelona o fundo holandês New Amsterdam “compra edifícios inteiros e expulsa vizinhos das suas casas, como fez com Olalla e os seus três filhos”, denunciou em referência a um despejo recente.
Gerardo Pisarello (Sumar) também culpou o “locatários que compram casas para especular” do problema e aludiu à manifestação massiva realizada no domingo passado em Madrid em defesa do direito à habitação e contra a crise habitacional. A representante do Vox, Carina Mejías, descreveu como “grotesco” que o PP “não tenha nada melhor ou mais politicamente importante” para apresentar antes do plenário do Congresso. “Este é o nível”, lamentou Mejías, aludindo a um PP “destinado a fornecer manchetes menores enquanto a Espanha afunda”.
Os socialistas, que já apoiaram a apreciação desta proposta no Senado (onde foi aprovada por unanimidade em Fevereiro de 2025), também a apoiaram esta terça-feira no Congresso, apesar de considerarem que “não acrescenta nada de novo” relativamente à “mudança mais ambiciosa” que o Governo está a promover através de outra lei. No entanto, Jesús Mayoral sublinhou que o PSOE “apoia todos os instrumentos que possam ser úteis aos cidadãos” e aproveitou para exigir o recentemente aprovado Plano Estadual de Habitação (2026-2030) com o apoio unânime das comunidades autónomas.
Fonte: 20 Minutos
