Ele Congresso aprovou a consideração da proposta de lei de terras do PP graças aos votos a favor dos partidos popular, Vox, UPN e junto e a abstenção do PNV. A norma, que dará agora início a um processo parlamentar que parece longo, propõe, entre outras alterações, acelerar os procedimentos de desenvolvimento urbano e permitir empresas, bancos e fundos de investimento podem recorrer a julgamentos rápidos recuperar casas ocupadas, bem como revogar diversos preceitos da lei de habitação de 2023.
A Câmara debateu nesta terça-feira a admissão para tramitação da norma, para a qual os votos de Junts têm sido fundamentais. Os pós-convergentes, que se abstiveram da iniciativa que o PP também levou ao Senado, criticaram a inexistência de “uma política de habitação que funciona” e atacou “a visão excessivamente ideológica” com que o Governo de Pedro Sanches aborda o problema habitacional. Uma visão, diz: “impulsionado pelo sectarismo de Sumar”que nestes dias está a negociar com os grupos parlamentares a validação do decreto do arrendamento que será votado na próxima terça-feira.
“Está arrastando todo o Executivo rumo a um modelo baseado na limitação, na sanção e na regulamentação excessiva. E o mais preocupante é a resposta aos resultados desastrosos que estamos a testemunhar. Quando os dados indicam menos oferta, mais tensão de preços e mais dificuldades de acesso, os socialistas não retificam, mas persistem”, afirmou a deputada do Junts, Marta Madrenas.
A norma levada em consideração mantém alguns aspectos comuns com que o PSOE e o PNV apresentaram há um ano e o PP não apoiou, como a eliminação da nulidade em cascata de um projecto urbano por defeitos considerados corrigíveis.
Precisamente o porta-voz dos nacionalistas bascos Maribel Vaquerodesonrou os populares que “fizeram os cidadãos perderem” um ano “ao não apoiarem a sua norma”. “A nossa proposta procurou reduzir os prazos de processamento urbano e garantir a segurança jurídica. Foi parecido com o do PP e rejeitaram só porque você não apresentou, por interesse partidário”, disse, antes de alertar que, se a proposta popular fosse adiante, algo que eles acabaram facilitandoeles alterariam alguns de seus pontos.
O PP, nas palavras do deputado Cruz Guzmán, descreveu o seu governo como “um dos mais importantes do legislativo“e tem defendido que “é o resultado do diálogo e do consenso com todas as câmaras municipais de todas as cores políticas e com as comunidades”. Guzmán afirmou que a proposta segue “as recomendações do Conselho Geral da Magistratura, do Banco de Espanha, da Fedea ou do Fundo Monetário Internacional”.
“A situação habitacional não pode esperar mais. O que o Governo fez foi utilizá-lo para confrontar os espanhóis: proprietários contra inquilinos, locatários contra quem compra. O resultado é uma geração que só pode herdar rendas impossíveis e baixas expectativas”, disse Guzmán.
Ele PSOEpor sua vez, acusou o PP de ter “um modelo de especulação em detrimento do público, para distribuir moradias oficialmente protegidas entre suas famílias”. “Construir mais com menos controle. Isso lhe parece familiar? É o modelo da lei de terras de (José María) Aznar de 1998. Você já sabe o que aconteceu: uma bolha imobiliária e o resgate dos bancos”, criticou a deputada socialista Isabel Pérez.
O limiar económico para determinar a vulnerabilidade
Entre outras questões, a proposta do PP – cuja tramitação, dados os precedentes, é difícil para esta legislatura ser concluída perante uma Mesa Congressional de maioria progressista e encarregada de alargar os prazos para alterações – contempla também a redução do limiar económico para determinar a vulnerabilidade das famílias, que passa de três vezes para 1,5 vezes o Iprem mensal (estimado em 600 euros).
Este ponto tem sido bastante criticado pela Câmara, incluindo o PNV. “Eles são mágicos se acreditam que com 1.000 euros uma família pode ter acesso a uma casa, vestir-se e pagar o aquecimento”, lançou Vaquero. Mas sobretudo, esta última medida, juntamente com a possibilidade de bancos e fundos de investimento recorrerem a testes rápidos para recuperar casas ocupadas, tem sido altamente censurada por grupos progressistas.
Deputado de Sumar Alberto Ibáñez Ele destacou que com esta lei o PP “declara guerra à maioria social” e descreveu a redução do limiar económico como “selvagem” e “cruel”. Por sua vez, o porta-voz da EH Bildu, Oskar Matute, defendeu que com a sua iniciativa os populares propõem “que as pessoas tenham que escolher entre ter um teto sobre a cabeça e comer pedras, ou comer e viver na maldita rua”.
Etna Estrems, deputada do ERC, afirmou que a formação de Alberto Núñez Feijóo “repropõe construir mais, acelerar processos de planejamento urbano e reduzir regulamentações, a mesma lógica que nos levou à crise de 2008”. O deputado do Podemos, Javier Sánchez Serna, também manifestou que se trata de uma lei feita “por ditame dos fundos abutres”, embora tenha centrado parte da sua intervenção no ataque à política habitacional do Governo depois da aprovação do Plano de Estado esta terça-feira em Conselho de Ministros.
“Inclui medidas que você assinaria“, afirmou, apontando para a bancada popular. “Se um governo que se autodenomina progressista e organiza cimeiras progressistas fizer as mesmas políticas de direita em matéria de habitação, o resultado é que mais cedo ou mais tarde a direita regressará”, continuou.
O texto dos populares admitido para tramitação não visa apenas reformar a lei de terras para dar maior “segurança jurídica” aos empreendimentos urbanos, mas também revogar os aspectos “mais prejudiciais” da lei de habitaçãocomo a declaração de áreas estressadas. Além disso, propõe também a implementação um silêncio administrativo positivo para evitar a paralisia de projetos urbanos se a concessão de licenças ou a emissão de relatórios não for resolvida após três meses.
Por outro lado, também elimina na Lei de Terras de 2015 a referência a procedimentos de avaliação ambientalpor ser considerado “redundante” em relação às regulamentações ambientais específicas contidas na Lei de Avaliação Ambiental de 2013 e na Lei de 2006 sobre acesso à justiça em questões ambientais.
Fonte: 20 Minutos
