O Governo quer que as comunidades autónomas lancem “de imediato” o Plano Estadual de Habitação 2026-2030que fornece ajuda para expandir o parque habitacional público, promover a reabilitação e facilitar o acesso a um telhado para os grupos mais afetados pela crise habitacional. Por esta, irá transferir-lhes um montante inicial de 800 milhões de euros em julho com o objectivo de que estas iniciativas, que correspondem aos governos regionais, comecem a ser implementadas ao longo do segundo semestre do ano, uma vez que têm efeitos retroactivos a 1 de Janeiro de 2026. O anúncio foi feito pelo Ministro da Habitação, Isabel Rodriguesesta terça-feira, na conferência de imprensa após o Conselho de Ministros, que aprovou a distribuição de verbas do Plano Estadual Acordado há dez dias com as comunidades autónomas.
A distribuição do 7 mil milhões de euros —entre financiamento estatal e regional— incluído no plano recebeu a aprovação do Conselho de Ministros esta terça-feira. A Andaluzia é a comunidade com maior dotação, com 1.197 milhões de euros, mais 877 milhões do que no plano anterior. Seguem-se a Comunidade de Madrid, a Catalunha e a Comunidade Valenciana, onde nos próximos cinco anos serão mobilizados um total de 1.113, 1.015 e 798 milhões de euros respetivamente – mais 815, 473 e 558 milhões.
O desenho do novo Plano Estadual gerou um choque político entre o Governo e as comunidades do PP, que criticaram a sua abordagem mas acabaram por aceitar por unanimidade as condições impostas pelo Executivo central, que exigem que as casas construídas com estes fundos tenham protecção pública permanente e que as comunidades contribuam com 40% dos recursos. Neste primeiro ano, o Executivo central adiantará 100% do financiamento, embora posteriormente as comunidades tenham de devolver a parte que lhes corresponde.
Uma vez aprovada a distribuição de verbas – que deverá ser ratificada novamente em outra reunião protocolar entre o Governo e as comunidades -, cada autonomia terá de assinar um acordo com o Ministério da Habitação que lhe dará acesso a recursos que correspondem a você. A partir daí poderão começar a candidatar-se a diversos apoios, que vão desde o bónus de arrendamento jovem de 300 euros mensais para inquilinos até aos 35 anos até subsídios para reabilitação de imóveis até 20.500 euros por habitação, entre outros.
1.629 casas para alugar a preços acessíveis
O Conselho de Ministros aprovou também esta terça-feira a transferência de 260 milhões de euros para a empresa estatal de habitação, Casa 47, para promover a construção de 1.629 apartamentos para alugar a preços acessíveis. Estes fundos serão utilizados para lançar 22 novos projetos com os quais o Governo pretende acelerar a expansão do parque público. “É uma prioridade para o Governo criar um parque habitacional público que, do ponto de vista público, lute contra o mercado para garantir o direito à habitação”, sublinhou Rodríguez.
As novas promoções são distribuídas em cerca de vinte municípios de onze comunidades: Andaluzia (Gines, Granada e Roquetas de Mar), Astúrias (Gijón), Ilhas Canárias (Puerto del Rosario), Castela e Leão (Ávila, Leão e Valladolid), Castela-Mancha (Talavera de la Reina), Catalunha (Girona, Roda de Berà e Santa Coloma de Gramenet), Comunidade Valenciana (Alicante, Castellón e Ibi), Extremadura (Badajoz) e Cáceres), Galiza (Corunha, Carballo e Lugo), La Rioja (Logroño) e Região de Múrcia (Múrcia). Na falta de conhecimento dos detalhes específicos destes projetos, a Casa 47 está empenhada em garantir que todas as suas casas sejam de arrendamento acessível, nas quais o inquilino não precisa dedicar mais de 30% de sua renda pagar aluguel mensal e com contratos estáveis de até 75 anos – o período inicial é de 14 anos, mas é prorrogado a cada sete anos, desde que os requisitos de acesso continuem a ser atendidos.
Com o aporte de recursos aprovado nesta terça-feira, que é o quarto a favor da estatal, eles estão no total 2.080 milhões de euros de recursos transferidos do ministério para a Casa 47o que eleva para 68 o número de projetos ativos. Especificamente, tem 44 ações de construção residencial em andamento para construir 3.266 moradias e 24 projetos de loteamento com potencial para acomodar 22.000 imóveis. Soma-se a isso as obras de adaptação das 40 mil casas transferido de Sarebque a organização pretende disponibilizar aos cidadãos desde que se encontrem em condições “óptimas” de habitabilidade. Com o objectivo de ampliar o parque público, a Casa 47 dispõe ainda de uma oferta de 100 milhões de euros para comprar casa para fundos e indivíduos.
A empresa pública, nascida da semente da Sepes no final do ano passado e com capacidade para atuar em todo o ciclo de vida das habitações, desde a disposição e urbanização do terreno até à entrega das chaves e gestão do arrendamento, lançou em dezembro o seu primeiro edital de habitação. Trata-se de um projeto piloto de 171 apartamentos de aluguer a preços acessíveis localizados em Valência, Vigo e Mieres (Astúrias). Em meados de maio, a Casa 47 realizou o sorteio perante cartório para atribuição desses imóveis, processo no qual participaram 7.357 famílias. Está previsto que Nos “próximos meses” lançar nova chamada com mais de 600 lares e já com o portal do inquilino em funcionamento, um site que pretende ser uma espécie de ‘Idealista’ da habitação pública estatal para facilitar o acesso dos cidadãos.
Superávit municipal
Rodríguez também aplaudiu a aprovação em Conselho de Ministros de um acordo promovido pelo Tesouro para que o as câmaras municipais podem destinar o seu excedente às políticas habitacionaisalgo que poderão fazer tanto com os saldos não utilizados de 2025 como nos quatro anos seguintes. “Fico feliz que as câmaras municipais também possam destinar estes fundos para políticas públicas de habitação e que o podem fazer planeando estes períodos plurianuais”, expressou, lembrando que foi uma exigência tanto dos próprios municípios como de vários grupos políticos.
O ministro prometeu que os recursos do Estado para as políticas de habitação “não vão parar” e garantiu que o “esforço de investimento” do Governo para ampliar o parque habitacional público está a dar frutos, depois de saber que no primeiro trimestre o concurso para habitação pública cresceu 44% para o valor mais elevado desde 2008. “É assim que podemos avançar e resolver este problema não apenas hoje, mas para sempre, com infraestrutura pública que proteja esse direito”, frisou o ministro, que acrescentou que este investimento deve ser acompanhado de regulação e garantiu que os cidadãos esperam “acordos” entre as administrações para resolver aquele que é o “principal problema” do país, como o alcançado em torno do Plano de Estado.
Fonte: 20 Minutos
